Ph en venta en Universitario · 1 ambiente
Ph en venta
USD 38.000

Ph en venta en Universitario · 1 ambiente

Venta ph al frente, barrio universitario.

Ayacucho 1200 · Universitario, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Sup. cubierta
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Universitario, 1 ambiente, 18 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 2.111 contra USD 2.111 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 2.111
Mediana m²
18 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Universitario

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Sofia Arboleya VENTA PH AL FRENTE, CALLE AYACUCHO 1200, BARRIO UNIVERSITARIO. SI BUSCAS UNA PROPIEDAD PRÁCTICA, FUNCIONAL Y CON UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA, ESTA OPCIÓN PUEDE SER PARA VOS. EXCELENTE ESTADO. CALLE AYACUCHO 1242, BARRIO UNIVERSITARIO. PH AL FRENTE DE 18 M2, MONOAMBIENTE. CUENTA CON: COCINA, BAÑO COMPLETO, CALEFACTOR, TERMOTANQUE ELÉCTRICO Y TERRAZA. SIN EXPENSAS. TODOS LOS SERVICIOS. LA PROPIEDAD FORMA PARTE DE UN CONJUNTO DE SEIS PH, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UNA ALTERNATIVA PARA VIVIR, ESTUDIAR O INVERTIR EN UNA ZONA CON MUCHA DEMANDA. SI TE INTERESA CONOCER MÁS INFORMACIÓN O COORDINAR UNA VISITA, ESCRIBINOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 331.501/mes

Necesitas ingresos por $ 1.326.005/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho 1200, Universitario, Bahia Blanca, Buenos Aires

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