venta
$90.000
Local comercial · 110m²
White Centro · 110 m2 · hace 15 dias
Local en venta en White Centro
Deposito White
Brown y Velez Sarfield · White Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. total
- 312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en White Centro, 312 m² cubiertos, USD 440.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Brown y Velez Sarfield – A 80 METROS DEL PUERTO Importante propiedad de características industriales y comerciales, ubicada en esquina, a tan solo 80 metros del puerto, con múltiples accesos que favorecen la circulación y el desarrollo de distintas actividades.
Cuenta con más de 700 m² cubiertos, espacios amplios para maniobras y una construcción de sólida estructura.
Por sus características y distribución, resulta apta para diferentes usos, como logística, almacenamiento, oficinas o vivienda, según las necesidades del proyecto.
La ubicación en esquina y su proximidad al puerto hacen de esta propiedad una alternativa para proyectos que requieran conectividad y facilidad de acceso.
Valor de venta: USD 440.000.
Para más información o para coordinar una visita, escribinos.
Todas las operaciones son realizadas por corredoras matriculadas.
Superficies y medidas aproximadas, sujetas a verificación.
Publicación no contractual.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 471.020
- Precio del aviso
- USD 440.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.648
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.972
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.839.186/mes
Necesitas ingresos por $ 15.356.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Brown y Velez Sarfield, White Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires
