P Proppies
Local en venta en White Centro
Local en venta
USD 115.000
= $ 177,5 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Local en venta en White Centro

Local comercial en venta de 251m2 ubicado en Belgrano 3763 Ing. White

Gral. Belgrano 3700 · White Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en White Centro, 225 m² cubiertos, USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Gran salón en venta a reciclar en pleno centro de Ingeniero White (Ex Banco Regional Sureño), zona bancaria. Pegado a Banco Credicoop y Anses. Ubicado en calle Belgrano. Posee 12m de frente por 19,79m de fondo. Superficie parcela 251m2. Superficie cubierta mayor 210m2 El sector cuenta con todos los servicios! Áreas de baños y cocina. Patio de luz. A escasos metros del Puerto, Polo petroquímico y Parque industrial. ideal para establecer Bancos, oficinas corporativas, desarrollo comercial, entre otros.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.008.389/mes

Necesitas ingresos por $ 4.033.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Belgrano 3700, White Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

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