Local en venta en Centro Oeste · 2 ambientes

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – GORRITI 10, BAHÍA BLANCA Excelente oportunidad para adquirir un local comercial ubicado en un sector estratégico del centro de Bahía Blanca, con muy buena exposición y gran potencial de puesta en valor. La propiedad cuenta con aproximadamente 80 m² totales, distribuidos en 60 m² de planta baja y 20 m² de entrepiso. El local se destaca por su frente de aproximadamente 5 metros completamente vidriado, protegido con rejas, y por un amplio salón de planta libre con doble altura, que ofrece múltiples posibilidades de distribución y adaptación según la actividad comercial. Características principales: • 80 m² totales aprox. • 60 m² en planta baja. • 20 m² de entrepiso. • Frente comercial de aproximadamente 5 metros. • Frente completamente vidriado con rejas. • Amplio salón de planta libre. • Doble altura. • 2 baños. • Entrepiso con vista al salón y al frente. • Local desocupado. • Venta particular. El inmueble requiere refacciones y puesta en valor. Esta condición ya fue contemplada al establecer el precio de venta, permitiendo al comprador realizar las mejoras y adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades de su proyecto. Por su ubicación, superficie, frente comercial, doble altura y configuración, se trata de una propiedad con importante potencial tanto para uso comercial propio como para inversión, especialmente considerando los valores actuales de los locales comerciales de la zona. Precio de venta: USD 105.000. Consultas y coordinación de visitas directamente con el propietario.