Galpon en venta en Villa Belgrano
Galpon en venta
USD 315.000

Galpon en venta en Villa Belgrano

Depósito en venta - 1 Ambiente - 2 Toilettes - Bahía Blanca

Mariano Reynal e/ Olivero Girondo y Domingo Pronsato · Villa Belgrano, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
748 m²
Sup. total
2.040 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Bahia Blanca, 748 m² cubiertos, USD 315.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,9% por debajo de la mediana del set (USD 425.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 421 contra USD 581 de la mediana (-27,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 425.000
Mediana precio/m²
USD 581
Mediana m²
650 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Villa Belgrano

Descripcion

_ Galpón en venta ubicado sobre calle Mariano Reynal entre Olivero Girondo y Domingo Pronsato (Bahía Blanca, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo cuenta con un amplio espacio principal, dos toilettes, comedor con muebles sobre y bajo mesada. Amplio y luminoso, cuenta con dos ingresos reforzados aptos para vehículos pesados con cortinas metálicas. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 2.040mts2, de los cuales 1.291,36mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad, agua de pozo y pozo séptico disponibles en el lugar. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 337.207
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~1%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.762.108/mes

Necesitas ingresos por $ 11.048.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 PROVINCIA DE TUCUMAN · primaria · publica14 min · 890 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Reynal e/ Olivero Girondo y Domingo Pronsato, Villa Belgrano, Bahia Blanca, Buenos Aires

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