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Galpon en venta en Loma Paraguaya
Galpon en venta
USD 1
= $ 1.543
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 35

Galpon en venta en Loma Paraguaya

Deposito de 5,300 m2 cub c/ techos metalicos a 2 aguas con antincendio x hidrantes, playa de maniobr

Ruta 3 Km al 600 , Bahía Blanca · Loma Paraguaya, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.300 m²
Sup. total
28.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Loma Paraguaya, 5300 m² cubiertos, USD 1

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 100,0% desde el 31/08/2026 (de USD 3.900.000 a USD 1): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente fracción industrial de 28.248,25m2. Con depósito comercial de 5.104,00m2. Sist de incendios x hidrantes Ubicado sobre Ruta 3, km 695,7 (acceso a puertos) Donde actualmente se está realizando un mega, desarrollo vial, que consiste en una autovía y canales derivadores para mejorar el acceso, conectividad y seg de tránsito que se integra con todo el anillo circunvalar portuario. Zona destinada a uso para servicios que se complementa con la z. I3 que es industrial. FOS: 60% FOT: 1

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
820.964,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.055.556/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Cooperativa Obrera14 min · 897 m
La Criolla14 min · 910 m
Educacion · 4 en la zona
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Salud
SALA MEDICA LOMA PARAGUAYA · centro de salud · publico3 min · 197 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-100.0% total
USD 3.900.000USD 111 de jun de 202631 de ago de 2026
  1. 31 de ago de 2026USD 3.900.000 → USD 1-100.00%

Ubicacion

Ruta 3 Km al 600 , Bahía Blanca, Loma Paraguaya, Bahia Blanca, Buenos Aires

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