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Galpon en venta en Loma Paraguaya
Galpon en venta
USD 620.000
= $ 957,3 M
Cuota UVA desde $ 5,4 M/mes · ingresos $ 21,8 M

Galpon en venta en Loma Paraguaya

Excelente inmueble ideal distintos usos dado sus 2 amplios frentes y cercania a Estacion Ferroviaria

Ruta 3 B8000 · Loma Paraguaya, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Loma Paraguaya, 2000 m² cubiertos, USD 620.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Con 2 frentes sobre Ruta 3, y tambien acceso sobre R. Obligado se encuentra ubicada esta propiedad de 61,000m2 totales de terreno, y 61,000m2 cubiertos, en 3 naves, con diversas tipologias constructivas.- A 1,000 mts de la Planta de Coca Cola y a 700 mts de la Estacion Grunbein.- Diverso tipos de usos se pueden realizar por su ubicacion rodeada de varios y rapidos accesos.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 663.710
Precio del aviso
USD 620.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.004
Sellos y tasas~1%
USD 6.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.438.291/mes

Necesitas ingresos por $ 21.753.163/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 155.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 3 B8000, Loma Paraguaya, Bahia Blanca, Buenos Aires

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