alquiler
$7.000.000
Bodega-Galpón · 1200m² · 1 Ambiente
Loma Paraguaya · 1 amb · 1200 m2 · publicada hoy
Galpon en alquiler en Loma Paraguaya
Galpón en Alquiler
Ruta 3 sur km 695 · Loma Paraguaya, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Loma Paraguaya, 200 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Galpón de 200 mts2 en alquiler 2 Portones automatizados un al ingreso y otro en la parte de atrás que comunica a una servidumbre común de paso.
Predio completamente asfaltado.
Servicios de luz y agua.
Predio industrial. Ruta 3 sur km 695 aproximadamente.
Contrato por dos años, ajustes trimestrales con incremento del 10 %. Req.
Demostración de ingresos y dos garantías.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 6.420.000
- Primer mes
- $ 2.000.000
- Deposito1mes
- $ 2.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.420.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 1.055.556· 4 avisos — este aviso pide 89% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 3 sur km 695, Loma Paraguaya, Bahia Blanca, Buenos Aires
