alquiler
$2.000.000
Bodega-Galpón · 200m²
Loma Paraguaya · 200 m2 · publicada hoy
Galpon en alquiler en Loma Paraguaya
Galpón en Ruta 3
Ruta 3 KM 695 · Loma Paraguaya, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Loma Paraguaya, 1500 m² cubiertos, ARS 111.111/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 96,8% por debajo de la mediana del set (ARS 3.500.056).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 3.500.056/mes
- Mediana m²
- 1350 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Loma Paraguaya
Descripcion
RUTA 3 KM 695: Sobre calle Gernichoff 5000.
Galpon 1500 m2, 20 x 75.
Cuenta con 5 portones, y 11metros de altura CONTRATO POR 2 AÑOS.
AJUSTE CADA 3 MESES POR ICL
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 356.666
- Primer mes
- $ 111.111
- Deposito1mes
- $ 111.111
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 134.444
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 111.111
En 3 meses
~$ 116.734
En 12 meses
~$ 135.368
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 1.055.556· 4 avisos — este aviso pide 89% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 3 KM 695, Loma Paraguaya, Bahia Blanca, Buenos Aires
