Galpon en alquiler en Coronel Maldonado

Excelente galpón de 1500m² en alquiler - lugones 2600

Lugones 2600, Bahía Blanca · Coronel Maldonado, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Sup. cubierta: 1.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Coronel Maldonado, 1500 m² cubiertos, ARS 14.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 12.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 12.000.000/mes
Mediana m²: 1500 m²

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en Coronel Maldonado

Descripcion

Ofrecemos en ALQUILER un excelente galpón. 1500m2 de superficie (20x75) Ubicado en zona industrial I3 según planeamiento urbano de Bahía Blanca, en calle Lugones, altura Ruta Nacional 3 Km 695. Parque logístico! 40m2 de oficinas, 2 baños. Piso de hormigón conformado para soportar los usos y tonelajes que los tiempos actuales lo requieren, hormigón H21 con macro fibra 20cm. 11m de altura a cumbrera y 9m libres de estibado. Posee 5 portones de 4,50m x 4,80m Ajuste trimestral por el índice “ICL” ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Filippone Propiedades

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 44.940.000

Primer mes: $ 14.000.000
Deposito1mes: $ 14.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 16.940.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 14.000.000

En 3 meses

~$ 14.708.490

En 12 meses

~$ 17.056.436

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 13.000.000· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.