Galpon en alquiler en Coronel Maldonado · 1 ambiente

Bahia Blanca/ Venta Nave Industrial en Nuevo Parque Industrial

Bahia Blanca/ Ugarte · Coronel Maldonado, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baños: 2
Sup. cubierta: 1.500 m²
Sup. total: 2.600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Coronel Maldonado, 1500 m² cubiertos, ARS 12.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

NUEVA NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER – NUEVO PARQUE INDUSTRIAL BAHÍA BLANCA Ubicada estratégicamente sobre Ruta Nacional 3 Sur, en el Nuevo Parque Industrial de Bahía Blanca, esta nave industrial a estrenar ofrece excelentes condiciones para operaciones logísticas, industriales y de almacenamiento. Desarrollada sobre un lote de 2.600 m², cuenta con una superficie cubierta de 1.500 m² y características constructivas de primer nivel. Características principales: • Nave industrial de 1.500 m² cubiertos. • Terreno de 2.600 m². • Altura libre de 10 metros. • Piso industrial H30 de 20 cm de espesor, alisado con helicóptero. • Energía eléctrica trifásica. • Oficinas administrativas. • Baños y servicios. • Amplio espacio de maniobra para camiones y semirremolques. • Construcción a estrenar. • Excelente accesibilidad desde Ruta Nacional 3 Sur. Su diseño y especificaciones técnicas permiten adaptarse a múltiples actividades industriales, logísticas, de distribución, almacenamiento y servicios vinculados al sector productivo. Una oportunidad para empresas que buscan instalarse en uno de los polos de desarrollo industrial más importantes de la región. Consulte para recibir información técnica, planos y coordinar una visita. Marta Dubroff Propiedades

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 38.520.000

Primer mes: $ 12.000.000
Deposito1mes: $ 12.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 14.520.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 12.000.000

En 3 meses

~$ 12.607.277

En 12 meses

~$ 14.619.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 13.000.000· 2 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.