venta
USD 110.000
Fondo de comercio · 170m²
Centro Sudeste · 170 m2 · hace 2 dias
Fondo de Comercio en venta en Centro Sudeste
Fondo de Comercio en Venta - Cafeteria y Pizzeria - Bahia Blanca
Bahía Blanca · Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Centro Sudeste, 150 m² cubiertos, ARS 80.000.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro Sudeste
Descripcion
NEGOZONA Compra, venta y valuación de fondos de comercios, franquicias e inmuebles comerciales. --------------------------------------------------------------------- >> Venta Fondo de Comercio – Cafetería y Pizzería
• Bahía Blanca << Conocé más sobre este negocio y los datos de contacto del anunciante ingresando en negozona y buscando el aviso con el siguiente código de anuncio: Ver datos Para más oportunidades de negocios no dejes de ingresar en nuestra Web: negozona NegoZona, encontrá el negocio que buscás y convertite en tu propio jefe.
Que necesitas para comprarla
Costo total real$ 85.640.000
- Precio del aviso
- $ 80.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 1.936.000
- Sellos y tasas~1%
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 2.904.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 454.449/mes
Necesitas ingresos por $ 1.817.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 20.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bahía Blanca, Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires
