venta
USD 38.000
Departamento · 37m² · 3 Ambientes
Villa Buenos Aires · 3 amb · 2 dorm · 37 m2 · publicada ayer
Departamento en venta en Villa Buenos Aires
Departamento en Bahia Blanca
3 de Febrero al 3200 · Villa Buenos Aires, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Buenos Aires, 3 dormitorios, USD 47.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 49.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 49.500
- Mediana precio/m²
- USD 556
- Mediana m²
- 89 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Villa Buenos Aires
Descripcion
Departamento en VENTA 3 de Febrero 3200, Barrio Rosendo López Primer piso por escalera Un entorno tranquilo y familiar con espacios verdes, comercios, escuelas y facil acceso a distintos puntos de la ciudad.
Cuenta con: 3 habitaciones Amplio living con balcón cerrado Cocina independiente Lavadero separado Baño amplio Balcón al frente Aire acondicionado en el living y en una habitación Ventiladores de techo Obra de agua nueva Vista al frente y al contrafrente, lo que brinda excelente ventilación e iluminación natural Más de 90 m² de superficie Valor: 47.500 USD Consultanos para más información o coordinar una visita Ver datos 424 Instagram: @arrigonepropiedades
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 50.849
- Precio del aviso
- USD 47.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.150
- Sellos y tasas~1%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.724
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 414.970/mes
Necesitas ingresos por $ 1.659.881/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
3 de Febrero al 3200, Villa Buenos Aires, Bahia Blanca, Buenos Aires
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