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Departamento en venta en Rosendo Lopez · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 40.000
+ ARS 17.000 de expensas
= $ 61,5 M
Cuota UVA desde $ 349.630/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en Rosendo Lopez · 4 ambientes

Departamento en Venta - Barrio Rosendo Lopez

Balboa 2900 · Rosendo Lopez, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rosendo Lopez, 4 ambientes, 70 m², USD 40.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 43.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 571 contra USD 638 de la mediana (-10,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 43.500
Mediana precio/m²
USD 638
Mediana m²
68 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Rosendo Lopez

Descripcion

Balboa 2900 • Departamento en venta Departamento en planta baja, ubicado en el barrio Rosendo López. Cuenta con 70 m² cubiertos, con ambientes cómodos y funcionales. La propiedad dispone de 2 dormitorios, baño completo reciclado a nuevo, living amplio, cocina comedor separada y lavadero independiente. Consultas: Ver datos / Ver datos Instagram: @bochile_inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.630/mes

Necesitas ingresos por $ 1.398.522/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balboa 2900, Rosendo Lopez, Bahia Blanca, Buenos Aires

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