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Departamento en venta en Rosendo Lopez · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 39.000
+ ARS 20.000 de expensas
= $ 60 M
Cuota UVA desde $ 340.712/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en Rosendo Lopez · 3 ambientes

Balboa 3000

Balboa 3000 · Rosendo Lopez, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rosendo Lopez, 3 ambientes, 37 m², USD 39.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por encima de la mediana del set (USD 37.000). El m² sale USD 1.054 contra USD 988 de la mediana (+6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 988
Mediana m²
37 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Rosendo Lopez

Descripcion

Departamento ubicado en primer piso, completamente reformado y listo para habitar. Cuenta con un cómodo comedor con cocina integrada, dos dormitorios y un baño completo. La distribución ofrece ambientes funcionales y una propuesta práctica, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Una propiedad renovada, con una excelente relación entre ubicación, características y precio. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.712/mes

Necesitas ingresos por $ 1.362.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balboa 3000, Rosendo Lopez, Bahia Blanca, Buenos Aires

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