P Proppies
Departamento en venta en Pedro Pico · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 42.000
= $ 65,4 M
Cuota UVA desde $ 371.240/mes · ingresos $ 1,5 M

Departamento en venta en Pedro Pico · 4 ambientes

Departamento de 70 m² con 2 Dorm. en Venta en Bahía Blanca

Comandante Luis Piedrabuena 1920 · Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pedro Pico, 4 ambientes, 70 m², USD 42.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,9% por debajo de la mediana del set (USD 59.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 600 contra USD 1.033 de la mediana (-41,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 59.900
Mediana precio/m²
USD 1.033
Mediana m²
58 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Pedro Pico

Descripcion

Depto en planta baja en Barrio Rucci sobre calle Piedrabuena 1920, Monoblock 28 acceso B, a media cuadra de Gral Arias. El depto fue remodelado con calefacción por radiadores, baño y cocina modernizadas, y se distribuye todo en planta baja en living comedor, cocina separada con amoblamientos de melamina blanca, dos dormitorios, baño con ducha y ventilacion natural. Consultas al Ver datos o al Ver datos VENDE CARAMUTA PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 371.240/mes

Necesitas ingresos por $ 1.484.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Comandante Luis Piedrabuena 1920, Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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