Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 320.000

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Departamentos de 3 Dorm. en Venta! Zona Paseo de Las Esculturas!

Santo Domingo 314 · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 111 m², USD 320.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por encima de la mediana del set (USD 289.000). El m² sale USD 2.883 contra USD 2.369 de la mediana (+21,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 289.000
Mediana precio/m²
USD 2.369
Mediana m²
122 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Proyecto Santo Domingo 314 A solo dos cuadras del Paseo de las Esculturas Exclusivas unidades en venta en edificio a estrenar. Diseño moderno, excelente calidad constructiva y espacios amplios pensados para el confort diario. Unidad 3 (Segundo piso con acceso por ascensor o escalera): Cuenta con balcón al frente y terraza privada con parrilla y ducha exterior, además de cochera individual con portón automático. Distribución: •Cocina, comedor y living integrados •Lavadero independiente •3 dormitorios (1 en suite con vestidor y baño privado) •3 baños (2 completos + toilette de servicio) Completamente equipado: Calefacción por losa radiante, caldera dual, 4 aires acondicionados, horno, anafe y spar eléctricos, artefactos de iluminación en todos los ambientes, espejos y mamparas en baños. Superficie: 111,40 m² cubiertos 14,74 m² semicubiertos (balcón) 53,42 m² descubiertos (terraza)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.828.492/mes

Necesitas ingresos por $ 11.313.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santo Domingo 314, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

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