Departamento en venta en Santa Margarita · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 128.000

Departamento en venta en Santa Margarita · 3 ambientes

Departamento a Estrenar en Venta Panama 2667

C. Panamá 2667, B8003EGM Bahía Blanca, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Bahia Blanca, Buenos Aires, Argentina. · Santa Margarita, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Margarita, 3 ambientes, 65 m², USD 128.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,1% por encima de la mediana del set (USD 92.000). El m² sale USD 1.969 contra USD 1.325 de la mediana (+48,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 92.000
Mediana precio/m²
USD 1.325
Mediana m²
67 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Santa Margarita

Descripcion

Descubrí un espacio donde el diseño y la calidad se encuentran. Este exclusivo departamento de 2 dormitorios a estrenar, ubicado en segundo piso con ascensor, propone una experiencia moderna y sofisticada, con una marcada estética industrial y losa de hormigón visto que aporta personalidad y estilo. El área social se abre a un balcón al frente con parrilla, generando un entorno ideal para disfrutar encuentros y momentos al aire libre. La cocina, funcional y luminosa, conecta con un segundo balcón, logrando ventilación cruzada y una sensación de amplitud constante. Los dormitorios, con interiores de placard completos, y sus dos baños, acompañan con comodidad y diseño cada detalle del día a día. La calefacción por radiadores con caldera individual Baxi garantiza confort en todas las estaciones. Como diferencial, el edificio ofrece acceso a dos terrazas con vistas abiertas, espacios pensados para relajarse y desconectar. Incluye cochera, completando una propuesta que combina estilo, funcionalidad y calidad en cada rincón. Una propiedad pensada para quienes valoran el diseño, la luz y los espacios que se viven. Contacto: Ver datos Abigail Siepe • Negocios Inmobiliarios Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2029

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.124.780/mes

Necesitas ingresos por $ 4.499.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Margarita

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 128.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Santa Margarita es USD 85.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

C. Panamá 2667, B8003EGM Bahía Blanca, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Bahia Blanca, Buenos Aires, Argentina., Santa Margarita, Bahia Blanca, Buenos Aires

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