Departamento 3 ambientes en venta en Angel Brunel al 100, Centro Sudoeste

Departamento 3 ambientes en ventaen Angel Brunel al 100, Centro Sudoeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
72 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro Sudoeste

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 19% mas que lo normal entre los 12 departamentos de 2 habitaciones en venta en Centro Sudoeste publicados a menos de 10 cuadras de Angel Brunel al 100.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.765lo normal · 1.4829932.049

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 70% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 100.786
Tamaño normal
73 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.040
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD POR PRECIO | 2 DORMITORIOS UNO EN SUIT 2 BAÑOS COMPLETO + COCHERA USD 130.000 Ángel Brunel 173 – Bahía Blanca Departamento prácticamente a estrenar, listo para entrar a vivir, en una excelente ubicación. Cuenta con 68 m² cubiertos + 4 m² de balcón, distribuidos en: • Amplio living comedor con salida al balcón • Cocina totalmente equipada • 2 dormitorios • Dormitorio principal en suite con vestidor • 2 baños completos • Balcón • Calefacción por radiadores • Ascensor • Cochera cubierta con portón automatizado Una propiedad moderna, funcional y con excelentes terminaciones, ideal para quienes buscan calidad, comodidad y una excelente relación precio-producto.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.072.818 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.072.818/mes

Necesitas ingresos por $ 4.291.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Angel Brunel al 100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pellegrini) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona
Cooperativa Obrera · España 7375 min · 289 m
Full5 min · 338 m
Autoservicio Luz de Luna5 min · 341 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN DE INFANTES MARTIN PESCADOR · inicial · privada3 min · 175 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 36 ALFONSINA STORNI · secundaria · publica3 min · 186 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica3 min · 186 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Pellegrini7 min · 435 m
Plazoleta Barrio San martin10 min · 644 m
Plaza España11 min · 681 m
Salud · 12 en la zona
POLICONSULTORIO - (BAHIA) · centro de salud · privado8 min · 491 m
DIETA CLUB DR. CORMILLOT · centro de salud · privado10 min · 618 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES PEDIATRICAS · centro de salud · privado11 min · 692 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro Sudoeste

El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro Sudoeste esta hoy en una mediana de USD 91.500, un 10,2% mas que en octubre de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro Sudoeste

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 91.500
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Centro Sudoeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Angel Brunel al 100, Centro Sudoeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Departamento en venta
WhatsApp