Departamento en venta en Centro Sudoeste · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000

Departamento en venta en Centro Sudoeste · 3 ambientes

Impecable departamento a la venta, 3 ambientes, 38 m2, bahía blanca centro.

Italia 100 · Centro Sudoeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Sudoeste, 3 ambientes, 38 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CÓMODO Y FUNCIONAL DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A LA VENTA UBICADO EN LA ZONA CÉNTRICA DE LA CIUDAD DE BAHÍA BLANCA. EL MISMO CUENTA CON UN METRAJE TOTAL APROXIMADO DE 38 M2. AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA CON SUS RESPECTIVOS MUEBLES ALTO Y BAJO MESADA, GRIFERÍA MONOCOMANDO, EXTRACTOR Y VENTILACIÓN. DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD EMPOTRADO DE PISO A TECHO Y VENTANA DE DOBLE HOJA CON VISTA ABIERTA HACIA AVENIDA COLÓN. SEGUNDO DORMITORIO CON GRAN VENTANAL DE PISO A TECHO DE PUERTAS CORREDIZAS Y SALIDA AL PATIO. BAÑO COMPLETO CON DUCHA DE PIE Y VENTILACIÓN. ESPACIO DE GUARDADO EN PASILLO DE DISTRIBUCIÓN. AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE ELÉCTRICO. CALEFACCIÓN POR AIRE ACONDICIONADO MEDIANTE SPLIT FRÍO/CALOR. DEPARTAMENTO MUY LUMINOSO, VENTILADO Y REFACCIONADO A NUEVO HACE APROXIMADAMENTE CUATRO AÑOS. EL EDIFICIO CUENTA CON DOS ASCENSORES, MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN E INSTALACIÓN DE GAS A NUEVO, AL IGUAL QUE LA UNIDAD EN CUESTIÓN. UBICADO EN LA ESQUINA DE ITALIA Y AVENIDA COLON, EN EL CENTRO DE LA CIUDAD. CERCANÍA A ZONA COMERCIAL. CONSULTAS: / 15-. G.B. PROPIEDADES SANTIAGO GÓMEZ BERET MARTILLERO PUBLICO. Nota: Las medidas aquí descriptas son solo a efecto orientativo y proporcionadas por el propietario, las medidas concretas constan en el respectivo titulo de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.273/mes

Necesitas ingresos por $ 1.929.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia 100, Centro Sudoeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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