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Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000
= $ 171,2 M
Cuota UVA desde $ 972.294/mes · ingresos $ 3,9 M

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Permuto por Casa de Mayor Valor en Monte Hermoso

Avenida Colón 1100 · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
20 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 20 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Zoppi Negocios Inmobiliarios ofrece a la venta amplio departamento a 10 cuadras del centro!! Éste amplio y luminoso departamento cuenta con importante living comedor con balcón corrido al frente, cocina comedor diario con mucho espacio de guardado y 2 dormitorios ambos con placares de pared a pared. Terraza propia. La propiedad consta de mas de 100 m2, más cochera cubierta para varios autos. Persianas eléctricas. Pisos flotantes. Apto crédito. CONSULTANOS AL Ver datos 222

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 972.294/mes

Necesitas ingresos por $ 3.889.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 895.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 98.000
Avisos relevados
49
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 98.000, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Colón 1100, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

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