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Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 169.000
= $ 261,7 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento a La Venta Céntrico - Apto Credito

Mario Lavalle 329 · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 77 m², USD 169.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 169.000). El m² sale USD 2.195 contra USD 2.253 de la mediana (-2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 169.000
Mediana precio/m²
USD 2.253
Mediana m²
70 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Zoppi Negocios Inmobiliarios Ofrece a la VENTA!! Departamento de Dos dormitorios un Dormitorio Principal con vestidor y baño en suite . Dos baños con equipamiento Ferrum y grifería Pisos de porcelanato. • Revestimiento en baños y cocina. Cerramientos de Aluminio con doble vidrio hermético. Cocina separada. Calefacción central por radiadores. Balcones con barandas de vidrio CONSULTANOS AL Ver datos y lo vemos juntos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.486.405/mes

Necesitas ingresos por $ 5.945.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 126.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 169.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 126.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mario Lavalle 329, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

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