P Proppies
Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 165.000
+ ARS 230.000 de expensas
= $ 256,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Moderno Departamento a La Venta con Gimnasio y Pileta

Blandengues 37 · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 1 m², USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Zoppi negocios inmobiliarios ofrece a la venta! Excelente departamento ubicado en Blandengues 37 muy luminoso. Compuesto por un espacioso living-comedor, cocina separada con lavadero y dos dormitorios, uno en suite y y un baño. Calefacción por radiadores. Balcón corrido al frente. Aberturas de aluminio DVH. Con cochera. Edificio con Piscina, SUM y Gimnasio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.458.910/mes

Necesitas ingresos por $ 5.835.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,3% anual
Alquiler esperable
$ 490.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 126.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 165.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 126.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Blandengues 37, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

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