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Departamento en alquiler en Universitario · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en Universitario · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en San Juan 450

San Juan 450 · Universitario, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Universitario, 3 ambientes, 80 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Universitario

Descripcion

Departamento en alquiler ubicado en San Juan 450, Bahía Blanca. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño. Departamento en alquiler – San Juan 450 Departamento interno en , totalmente eléctrico. Cuenta con: • 2 dormitorios • Living comedor • Cocina separada • Baño completo Sin expensas No acepta mascotas Contrato por 1 año Ajustes cuatrimestrales según IPC del CREEBBA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 450, Universitario, Bahia Blanca, Buenos Aires

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