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Departamento en venta en La Falda · 2 ambientes
Deptos en Venta Fideicomiso Witcomb 133
Witcomb 133 · La Falda, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Departamento en La Falda, 2 ambientes, 40 m², USD 72.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 84.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.800 contra USD 2.025 de la mediana (-11,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 84.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.025
- Mediana m²
- 41 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1%
- USD 720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.536.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Falda
- Mediana del barrio
- USD 92.000
- Avisos relevados
- 27
- Esta propiedad
- USD 72.000
El precio mediano de los departamentos en venta en La Falda es USD 92.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Falda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Witcomb 133, La Falda, Bahia Blanca, Buenos Aires
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