Departamento 4 ambientes en venta en Sarmiento 1300, La Falda

Departamento 4 ambientes en ventaen Sarmiento 1300, La Falda

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Piso
14
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: German Augusto Baratelli VENTA SEMIPISO GREEN TOWER, SARMIENTO 1335 En venta, semipiso ubicado en el Piso 14, en el proyecto inmobiliario mas ambicioso de la ciudad de Bahia Blanca. Semipiso de categoría, con amplio balcon • terraza -verde al frente, con vistas a las sierras. 3 dormitorios (todos con baño en suite), uno de ellos con vestidor. Palier privado. Calefacción por losa radiante Aire acondicionado central individual. Sistema de seguridad integral con seguridad privada las 24 hs. Vistas a las sierras, la ría y visuales panorámicas de la ciudad. Piscina exterior climatizada con solarium. Pileta cubierta climatizada, spa, sauna seco y húmedo, sala de masajes, ducha escocesa. Salón de usos múltiples. Zona de parrillas. Areas verdes y juegos para niños. Gimnasio. 2 Cocheras, baulera y cocheras de cortesía. CONSULTAR POR FINANCIACION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 909.925 en total: USD 850.000 del aviso mas USD 59.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.667.211 por mes con ingresos de $ 30,7 M.

Costo total realUSD 909.925
Precio del aviso
USD 850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.570
Sellos y tasas~1%
USD 8.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.855

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.667.211/mes

Necesitas ingresos por $ 30.668.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sarmiento 1300

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 7 en la zona
Panaderia La Falda · Alsina 12015 min · 325 m
Los Cuñados8 min · 516 m
Las Chinitas · Sarmiento 69111 min · 727 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica2 min · 154 m
JARDIN DE INFANTES PALIHUE · inicial · privada5 min · 288 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica5 min · 331 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Eva Peron4 min · 281 m
Plaza Hugo Daniel Eizaguirre6 min · 392 m
Paseo de las Esculturas7 min · 423 m
Salud · 7 en la zona
ELECTROFISIOLOGIA DEL SUR S.A. - CENTRO DE DIAGNOSTICO AMBULATORIO DE ARRITMIAS CARDIACAS · centro de salud · privado3 min · 180 m
UNIDAD SANITARIA LA FALDA · centro de salud · publico4 min · 282 m
CONSULTORIO MEDICO MARCOS FERRECCIO · centro de salud · privado6 min · 373 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Falda

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
27

El precio mediano de los departamentos en venta en La Falda es USD 90.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sarmiento 1300, La Falda, Bahia Blanca, Buenos Aires

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