P Proppies
Departamento en venta en La Falda · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 98.500
= $ 153,4 M
Cuota UVA desde $ 871.205/mes · ingresos $ 3,5 M

Departamento en venta en La Falda · 2 ambientes

Excelente Departamento en Venta Barrio La Falda

Witcomb 65 · La Falda, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Falda, 2 ambientes, 40 m², USD 98.500 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,7% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 2.462 contra USD 1.975 de la mediana (+24,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 1.975
Mediana m²
41 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en La Falda

Descripcion

OPORTUNIDAD EN BAHÍA BLANCA Si estás buscando un departamento listo para entrar a vivir, este es el momento. No pierdas tiempo en refacciones ni equipamiento: acá ya está TODO hecho. Ubicado en primer piso al contra frente, con excelente privacidad, amenities y totalmente equipado. El mismo cuenta con un dormitorio, baño completo y cocina integrada al espacio del living por barra desayunadora. En el exterior un amplio balcón con parrilla. Además, el edificio cuenta con amenities tales como pileta con solarium y parrilla para disfrutar del aire libre. Llegás con la valija y empezás a vivir. • Blackout • Placares completos ️- Persianas en dormitorio ️- Cámaras de seguridad • Mampara • Mesa desayunadora • Parrilla equipada Escribinos ahora y coordiná tu visita antes de que se reserve. Zoppi Negocios Inmobiliarios 2916 42-0222

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.445
Precio del aviso
USD 98.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.384
Sellos y tasas~1%
USD 985
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.576

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 871.205/mes

Necesitas ingresos por $ 3.484.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Panaderia La Falda · Alsina 12013 min · 193 m
Los Cuñados6 min · 357 m
Las Chinitas · Sarmiento 6919 min · 560 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica4 min · 285 m
JARDIN DE INFANTES PALIHUE · inicial · privada4 min · 287 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica5 min · 331 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Eva Peron2 min · 109 m
Paseo de las Esculturas5 min · 315 m
Paseo de las Esculturas5 min · 330 m
Salud · 9 en la zona
ELECTROFISIOLOGIA DEL SUR S.A. - CENTRO DE DIAGNOSTICO AMBULATORIO DE ARRITMIAS CARDIACAS · centro de salud · privado2 min · 126 m
UNIDAD SANITARIA LA FALDA · centro de salud · publico2 min · 136 m
CONSULTORIO MEDICO MARCOS FERRECCIO · centro de salud · privado3 min · 190 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Witcomb 65, La Falda, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Falda

Busquedas relacionadas

USD 98.500
Departamento en venta
WhatsApp