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Departamento en venta en Estacion Sud · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 75.000 de expensas
= $ 146,6 M
Cuota UVA desde $ 832.531/mes · ingresos $ 3,3 M

Departamento en venta en Estacion Sud · 2 ambientes

Complejo Crono - 1 D - Quincho. Cochera - Pileta.

Dorrego 550 -- Complejo Cronos -- · Estacion Sud, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estacion Sud, 2 ambientes, 50 m², USD 95.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.900 contra USD 1.932 de la mediana (-1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.932
Mediana m²
50 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm en Estacion Sud

Descripcion

--- TORRE CRONO --- Departamento moderno a cuatro cuadras del Teatro Municipal. • Estar amplio muy luminoso con grandes aberturas y salida al balcón. • Un dormitorio con amplio placard. • Cocina integrada con excelente amoblamiento e isla. • Baño completo con cuarzo y bañera. • Calefaccion por radiadores. • Excelentes Aberturas Doble Vidrio. Pisos de Porcellanato. Edificio con Quincho con Parrilla y PILETA con vistas a la Ria y al Cordon serrano. Grupo electrogeno para espacios en común. En alquiler CON COCHERA Coordina ya tu cita !! PAP Ver datos Concrete su INVERSION en Panitru Propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 832.531/mes

Necesitas ingresos por $ 3.330.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego 550 -- Complejo Cronos --, Estacion Sud, Bahia Blanca, Buenos Aires

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