alquiler
$800.000
Departamento · 55m² · 2 Ambientes
Universitario·2 amb · 1 dorm · 55 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en PANAMA 1440. Entre Guatemala y Aguado, Universitario
ARS 500.000
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Departamento 2 ambientes en alquileren PANAMA 1440. Entre Guatemala y Aguado, Universitario
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
Descripcion
ALQUILER BARRIO UNIVERSITARIO Panamá 1440
• Bahía Blanca.
Entre Guatemala y Aguado. A la vuelta del Hiper de Aguado.
Departamento de un dormitorio, ubicado en primer piso por escalera, en muy buen estado de conservación.
Características: 1 dormitorio.Cocina integrada.Baño completo.Calefacción por calefactores.Primer piso por escalera.Muy buen estado general.
Ubicación: En pleno Barrio Universitario, frente al Hiper Aguado y a pocas cuadras de Avenida Alem.
Excelente ubicación, cercana a comercios, universidades y servicios.
Condiciones de alquiler: Alquiler mensual: $500.000Expensas: $70.000Contrato por 24 meses.Ajuste trimestral por ICL (Índice de Contratos de Locación).
XINTEL(MYL-MYL-132)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 560.000· 17 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de PANAMA 1440. Entre Guatemala y Aguado
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Javier Villafañe) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Universitario
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Universitario esta hoy en una mediana de ARS 560.000 por mes, lo mismo que en octubre de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Universitario
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 560.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Universitario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Universitario
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 560.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Universitario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Universitario
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 730.435/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Universitario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Universitario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
PANAMA 1440. Entre Guatemala y Aguado, Universitario, Bahia Blanca, Buenos Aires
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