Departamento en alquiler en Universitario · 2 ambientes

Salta 250, Alquila Departamento de un Dormitorio.

salta 250 · Universitario, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Sup. cubierta: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Universitario, 2 ambientes, 38 m², ARS 560.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 560.000). Con expensas el costo total es ARS 644.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 660.000); las expensas pesan 15,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 11
Mediana alquiler: ARS 560.000/mes
Mediana expensas: ARS 65.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 11 propiedades similares

1 dorm en Universitario

Descripcion

SONIA MUDA INMOBLIARIA. ALQUILA Departamento en tercer piso. El mismo cuenta con living-comedor, cocina, un dormitorio con placard, y baño completo. Expensas: $ 83.700

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.797.600

Primer mes: $ 560.000
Deposito1mes: $ 560.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 677.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 560.000

En 3 meses

~$ 588.340

En 12 meses

~$ 682.257

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 560.000· 14 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Universitario

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 29
Esta propiedad: ARS 560.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Universitario es ARS 600.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Universitario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias