Departamento en alquiler en Centro Norte · 1 ambiente

Monoambiente en Macrocentro - Alquiler Particular

Casanova 157 · Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Norte, 1 ambiente, 28 m², ARS 485.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,5% por debajo de la mediana del set (ARS 530.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 530.000/mes
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 7 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro Norte

Descripcion

Amplio, luminoso y recién pintado Muy seguro (rejas en ventanas) Ambiente principal con placard Cocina diferenciada, no visible al ingresar Baño completo con ventilación externa Conexión para lavarropas automático Patio compartido para dejar bicicletas Casanova al 100 entre Zelarrayán y Mitre (cerca UNS, UTN, Avanza, Juan XXIII, Av. Alem, centro) Exclusivo para una sola persona – estudiante terciario/universitario $485.000 Gastos comunes bajos incluyen el agua Dueño directo WhatsApp: +54 9 Ver datos 274

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.556.850

Primer mes: $ 485.000
Deposito1mes: $ 485.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 586.850

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 485.000

En 3 meses

~$ 509.544

En 12 meses

~$ 590.884

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 37 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Norte

Mediana del barrio: ARS 650.000
Avisos relevados: 37
Esta propiedad: ARS 485.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro Norte es ARS 650.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias