Departamento en alquiler

ARS 500.000

+ ARS 40.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Centro Norte · 1 ambiente

Departamento en Bahia Blanca

Zelarrayan al 200 · Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Norte, 1 ambiente, 35 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,9% por debajo de la mediana del set (ARS 555.000). Con expensas el costo total es ARS 540.000, 10,0% por debajo del costo total tipico (ARS 600.000); las expensas pesan 8,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 555.000/mes
Mediana expensas: ARS 50.000
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 6 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro Norte

Descripcion

MONOAMBIENTE AMOBLADO EN ALQUILER – CENTRO DE BAHÍA BLANCA Ubicación: Zelarrayán 256 Moderno monoambiente completamente amoblado, ubicado en una excelente zona, a pocos metros de todo. Características: * Barra desayunadora con sillas * ?Cocina con anafe y horno eléctrico * Sillón. * Sommier. * Heladera. * Rack para TV. * Mesa de luz. * Doble placard. * ?Aire acondicionado frío-calor * Baño completo. * Balcón. Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en pleno centro de la ciudad. Condiciones de alquiler: * Contrato por 2 años. * Actualización trimestral según Índice de Precios al Consumidor (IPC). Consultanos para más información o para coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 37 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Educacion · 70 en la zona

INSTITUTO SUP. DE ENF.PROF.DE LA ASOC.EMP. COMERCIO · superior · privada1 min · 88 m

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº453 EZEQUIEL CRISOL · adultos · publica1 min · 92 m

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº191 · superior · publica2 min · 138 m

Espacios verdes

Plaza Rivadavia6 min · 355 m

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CENTRO DE PREVENCION Y PROMOCION DE LA SALUD - HEROES DE MALVINAS · centro de salud · publico6 min · 355 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Norte

Mediana del barrio: ARS 650.000
Avisos relevados: 37
Esta propiedad: ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro Norte es ARS 650.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias