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Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 780.000
+ ARS 100.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente

Alquilo Departamento Premiun a Estrenar Muy Luminoso

General Paz 495 · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, 45 m², ARS 780.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 880.000, 22,2% por encima del costo total tipico (ARS 720.000); las expensas pesan 12,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

MULLER PROPIEDADES ALQUILA General Paz y Corrientes Torre Crono a Estrenar -️Un dormitorio amplísimo cuenta con 45 m2 -️Living comedor con cocina semi integrada con una amplia barra desayunadora -️Baño completo Excelente vista a la ciudad El edificio cuenta con amplísimo sum ,solárium y amplia piscina todo con vista a la CIUDAD VALOR ALQUILER $ Ver datos más expensas Coordina tu visita al / Ver datos 430 podes enviar un WhatsApp Nuestra oficina se encuentra en Portugal 415 ,

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.503.800
Primer mes
$ 780.000
Deposito1mes
$ 780.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 943.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 710.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 780.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 710.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Paz 495, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

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