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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 580.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Particular Alquilo Departamento 12 de Octubre 322 Centro, Bahia Blanca

Calle 12 de Octubre 322 · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 39 m², ARS 580.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,0% por debajo de la mediana del set (ARS 935.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 935.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Particular. Alquilo Departamento 1°Piso frente con balcón (por escalera) Living-comedor, cocina separada, 1 dormitorio, baño completo. Bajas expensas Contrato por 2 años. 2 Garantia con recibo

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 5 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 12 de Octubre 322, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

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