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Departamento en alquiler en Centro
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 90.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en Centro

Particular: Alquila Departamento en Gorriti 85, Bahía Blanca

Gorriti 85 · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 dormitorio, 48 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por encima de la mediana del set (ARS 710.000). Con expensas el costo total es ARS 840.000, 18,3% por encima del costo total tipico (ARS 710.050); las expensas pesan 12,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 710.000/mes
Mediana expensas
ARS 100
Mediana m²
42 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Alquilo particular. Piso alto, noveno hermosa vista de la ciudad. Living comedor muy luminoso con salida al balcón, cocina integrada por barra. Un dormitorio con placard y baño completo. Recién pintado y listo para ingresar! Calefacción por radiadores con caldera dual. Alquiler $ 750.000 + expensas (aproximadamente $ 100.000), contrato por 2 años con aumento trimestral. Requisitos: Titular con ingresos demostrables, buenas referencias y dos garantes con recibos de sueldo o ingresos demostrables.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gorriti 85, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

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