Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Alquiler en Macrocentro, Bahia Blanca, Resto de La Provincia

LAMADRID 500 · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, 35 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 720.000, 15,3% por encima del costo total tipico (ARS 624.500); las expensas pesan 10,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 74.500
Mediana m²
42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Alquiler Monoambiente a Estrenar. Descubrí tu nuevo hogar en este monoambiente a estrenar, diseñado para ofrecerte la comodidad máxima y un estilo de vida moderno. Amplio ambiente único que combina cocina, comedor y dormitorio permitiendo adaptar el espacio a tus necesidades. Cocina integrada equipada con muebles modernos. Baño completo. Sistema de calefacción central en el edificio, permitiendo optimizar gastos. Funcionamiento dentro del inmueble totalmente eléctrico. Abertura con vidrio DVH que ofrece aislamiento térmico y acústico. Excelente ubicación con fácil acceso a transporte público, comercios, restaurantes y otros servicios. Requisitos: Demostración de ingresos de inquilinos y dos garantes, sin antecendentes negativos en sistema financiero. En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario -Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial- se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: Florencia Lopez La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En LIKE Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 670.000· 11 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 670.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 670.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LAMADRID 500, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

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