Cochera en venta en Pacifico
Cochera en venta
USD 8.500

Cochera en venta en Pacifico

Cocheras Guemes 900

Güemes 900 · Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Pacifico, USD 8.500 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 88,9% por encima de la mediana del set (USD 4.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 4.500
Mediana precio/m²
USD 458
Mediana m²
12 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Pacifico

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Karina Paola Valentini COCHERAS EN VENTA BARRIO PACIFICO GUEMES 931 MACROCENTRO DE BAHIA BLANCA Numero de cochera 4 y 5, se venden juntas o separadas. Cuenta con portón eléctrico. Consulta por Financiamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.100
Precio del aviso
USD 8.500
Escritura y honorarios~2%
USD 206
Sellos y tasas~1%
USD 85
Comision inmobiliaria~3%
USD 309

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 74.779/mes

Necesitas ingresos por $ 299.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Güemes 900, Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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