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Cochera en venta en Centro
Cochera en venta
USD 3.200
+ ARS 90.000 de expensas
= $ 5 M
Cuota UVA desde $ 28.181/mes · ingresos $ 112.725

Cochera en venta en Centro

Cochera Techada - Ohiggins Al 400

Ohiggins 452 · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Centro, USD 3.200 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 73,2% por debajo de la mediana del set (USD 11.950): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 11.950
Mediana precio/m²
USD 11.950
Mediana m²
1 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Cochera techada ubicada en el centro de la ciudad. Ohiggins 452. De fácil acceso, se encuentra en un primer piso por rampa. Ideal para un auto compacto. Cuenta con vigilancia 12hs. Paga $100.000 de expensas (Julio 2026)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 3.425
Precio del aviso
USD 3.200
Escritura y honorarios~2%
USD 77
Sellos y tasas~1%
USD 32
Comision inmobiliaria~3%
USD 116

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 28.181/mes

Necesitas ingresos por $ 112.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 10.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 3.200

El precio mediano de las cocheras en venta en Centro es USD 10.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ohiggins 452, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

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