alquiler
$40.000
Garage · 12m²
Centro Norte · 12 m2 · publicada hoy
Cochera en alquiler en Centro Norte
Sarmiento 550, Alquila Cochera Cubierta.
Sarmiento 550 · Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Centro Norte, ARS 70.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 75,0% por encima de la mediana del set (ARS 40.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 40.000/mes
- Mediana m²
- 12 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro Norte
Descripcion
Cochera en alquiler ubicada en la zona de Centro Norte.
El espacio cuenta con 12 m² de superficie construida totales, ideal para resguardar un vehículo mediano o grande de manera cómoda y segura dentro de un edificio con portón automático.
El acceso es simple y maniobrable para el conductor diario.
La propiedad se sitúa en un área de alta densidad comercial y residencial de la ciudad de Buenos Aires.
La zona destaca por su excelente conectividad con avenidas principales y variadas opciones de transporte público, facilitando el ingreso de profesionales y residentes que buscan una solución de estacionamiento mensual segura y accesible en este sector dinámico.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 224.700
- Primer mes
- $ 70.000
- Deposito1mes
- $ 70.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 84.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 70.000
En 3 meses
~$ 73.542
En 12 meses
~$ 85.282
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de cochera en la zona: $ 55.000· 2 avisos — este aviso pide 27% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento 550, Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires
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