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Casa en venta en Patagonia · 9 ambientes
Casa en venta
USD 390.000
= $ 606,1 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,8 M

Casa en venta en Patagonia · 9 ambientes

Hermosa Casa en Venta! en Calle Manque 75

Manque 75 · Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Patagonia, 9 ambientes, 300 m², USD 390.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,5% por encima de la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 1.300 contra USD 896 de la mediana (+45,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 896
Mediana m²
268 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Patagonia

Descripcion

**Hermosa casa en venta | MANQUE 75 | BARRIO PATAGONIA NORTE** **Planta baja** Living con doble altura Comedor Comedor diario Cocina Lavadero con baño de servicio Baño de recepción 2 dormitorios en suite ️ **Planta alta** Escalera revestida en mármol Amplio altillo 2 dormitorios amplios con placard Baño con antebaño Garaje / quincho con portón elevadizo para 2 autos Patio parquizado con pileta Alarma Riego por aspersión Superficie de terreno: 600 m² VALOR: usd Ver datos Para más información o realizar una visita, comunicate al 291 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.443.015/mes

Necesitas ingresos por $ 13.772.059/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manque 75, Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires

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