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Casa en venta en Patagonia · 8 ambientes
Casa en venta
USD 135.000
= $ 209,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Casa en venta en Patagonia · 8 ambientes

Casa 3 Dorm. Patagonia Norte

Salliqueló 1056 · Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
355 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Patagonia, 8 ambientes, 150 m², USD 135.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,7% por debajo de la mediana del set (USD 168.056): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 900 contra USD 1.233 de la mediana (-27,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 168.056
Mediana precio/m²
USD 1.233
Mediana m²
146 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Patagonia

Descripcion

En calle principal del barrio Patagonia Norte, se encuentra esta oportunidad ideal para familias que disfrutan del verde del patio y de un maravilloso quincho. Cuenta con 3 habitaciones todas con placard 1 baño cocina con amplio espacio de guardado calefaccion por radiadores entrada para autos (hasta 3) QUINCHO EQUIPADO hasta 50 personas, con mucho espacio de guardado y baño Patio verde

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.190.126/mes

Necesitas ingresos por $ 4.760.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salliqueló 1056, Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires

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