P Proppies
Casa en venta en Pedro Pico · 7 ambientes
Casa en venta
USD 145.000
= $ 224,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Casa en venta en Pedro Pico · 7 ambientes

Casa en Bahia Blanca

Misiones al 376 · Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pedro Pico, 7 ambientes, 144 m², USD 145.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 87.000). El m² sale USD 1.007 contra USD 731 de la mediana (+37,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 87.000
Mediana precio/m²
USD 731
Mediana m²
120 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Pedro Pico

Descripcion

CASA EN VENTA | BARRIO PEDRO PICO Misiones 376 – Bahía Blanca Casa en PH, desarrollada íntegramente en una planta, en impecable estado y con una excelente distribución. La propiedad cuenta con: * Amplio living-comedor al frente, muy luminoso * Cocina separada con comedor diario, totalmente equipada. * 3 dormitorios, todos con placares. * 1 baño completo + toilette. * Jardín al fondo. * Quincho con parrilla, baño y lavadero. * Garage. Excelente ubicación, cerca de todo, en un entorno residencial y con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Una propiedad cómoda, funcional y lista para mudarte. ¡No te la pierdas! Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.275.318/mes

Necesitas ingresos por $ 5.101.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Misiones al 376, Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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