P Proppies
Casa en venta en Pedro Pico · 4 ambientes
Casa en venta
USD 125.000
= $ 197,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Pedro Pico · 4 ambientes

Casa en Venta en Oportunidad - Bahia Blanca

Casa en Venta en Oportunidad - Bahia Blanca · Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
201 m²
Sup. total
282 m²

Precio frente a los parecidos de Pedro Pico

Conviene mirarla

Pide USD 125.000, un 8% menos que lo normal entre los 19 casas de 3 habitaciones en venta en Pedro Pico publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Oportunidad - Bahia Blanca.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 622lo normal · 675854

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 135.675
Tamaño normal
207 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 821
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Propiedad con excelente estructura, metraje generoso y una distribución sumamente funcionalLista para ser transformada y recuperar su esplendor. Distribución Planta Baja: Living luminoso. Comedor Baño completo Cocina amplia con gran espacio de guardado. Lavadero separado. Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado. 2 dormitorios secundarios espaciosos. Segundo baño completo para la planta alta. Exteriores y Extras: Quincho Garage cubierto. Terraza Calefacción por aire y calefactores Jardín pequeño Contacto Karina de Bayugar Propiedades Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat Nº 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.120.714 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.120.714/mes

Necesitas ingresos por $ 4.482.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Barrio San martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 12 en la zona
Cooperativa Obrera · España 7373 min · 187 m
Supermercado10 min · 633 m
Autoservicio Luz de Luna11 min · 694 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 36 ALFONSINA STORNI · secundaria · publica5 min · 303 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica5 min · 308 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica7 min · 464 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Barrio San martin8 min · 494 m
Plaza España12 min · 792 m
Plaza Pellegrini13 min · 827 m
Salud · 11 en la zona
POLICONSULTORIO - (BAHIA) · centro de salud · privado10 min · 654 m
DIETA CLUB DR. CORMILLOT · centro de salud · privado11 min · 725 m
POLICLINICA PRIVADA DE CIRCULO DE OFICIALES DE MAR · centro de salud · privado11 min · 728 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pedro Pico

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pedro Pico esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 5,3% menos que en octubre de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pedro Pico

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Pedro Pico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en Oportunidad - Bahia Blanca, Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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