P Proppies
Casa en venta en Pedro Pico · 7 ambientes
Casa en venta
USD 87.000
= $ 135,4 M
Cuota UVA desde $ 769.243/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Pedro Pico · 7 ambientes

Casa en Venta

Darregueira al 882 · Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pedro Pico, 7 ambientes, 119 m², USD 87.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,4% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 731 contra USD 792 de la mediana (-7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 792
Mediana m²
120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Pedro Pico

Descripcion

APTA CRÉDITO CASA EN VENTA – BARRIO PEDRO PICODarregueira 882 – Barrio Pedro Pico ¡Excelente oportunidad! Casa cómoda, funcional y con muy buenos espacios, ubicada en el tradicional Barrio Pedro Pico. La propiedad cuenta con: Living comedor Cocina separada 3 dormitorios, todos con placares 1 baño completo Lavadero Garage Doble ingreso al frente Amplia terraza Pequeño patio seco 2 aires acondicionados frío/calor Calefacción por calefactores Techo de losa Superficie construida: 119 m² Superficie del lote: 130 m² Medidas: 13 m x 10 m Una propiedad con ambientes bien distribuidos, excelente capacidad de guardado y espacios exteriores que aportan comodidad y posibilidades de uso. Consultanos para más información y coordiná una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 769.243/mes

Necesitas ingresos por $ 3.076.973/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Darregueira al 882, Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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