P Proppies
Casa en venta en Pedro Pico · 7 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 139,2 M
Cuota UVA desde $ 790.861/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Pedro Pico · 7 ambientes

Casa en Bahia Blanca

Undiano al 700 · Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
261 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pedro Pico, 7 ambientes, 261 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Undiano 773 | Barrio Pedro Pico • Bahía Blanca | Casa habitable, ideal para personalizar/modernizar! Ubicada en el macrocentro, con ambientes amplios y funcionales: • Amplio living. • Comedor. • Cocina independiente. • 4 dormitorios (2 sin ventilación). • Patio. • 2 baños (uno completo y un toilette). • Gran quincho conectado al lavadero y con acceso independiente desde el garaje. No se inundo! Consultanos y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 790.861/mes

Necesitas ingresos por $ 3.163.443/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
24% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Undiano al 700, Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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