Casa en venta en Patagonia · 7 ambientes
Casa en venta
USD 380.000

Casa en venta en Patagonia · 7 ambientes

3 Dorm - 2 Dorm - 287 m Cub - 1100 m Lote - Quincho - Pileta

Tres Sargentos al 4200 · Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
227 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Patagonia, 7 ambientes, 227 m², USD 380.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 370.000). El m² sale USD 1.674 contra USD 1.745 de la mediana (-4,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 370.000
Mediana precio/m²
USD 1.745
Mediana m²
212 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Patagonia

Descripcion

---Barrio Parque Patagonia --- Ubicada sobre un entorno verde, tranquilo y de facil acceso. Casa de categoría tipo chalet. • Desarrollada totalmente en planta baja con 227 metros cubiertos sobre gran lote parquizado de 1100 mts. • Living comedor amplio con hogar y salida a galería. • Galeria semicubierta con fogón. • Amplio espacio verde con pileta climatizada y riego con agua de perforación. • Un dormitorio en suite con vestidor, baño con doble bacha y vistas al jardín. • Dos dormitorios amplios con grandes placares. • Sector de oficina o sala de estudio. • Entrepiso, altillo opción 4 dormitorio/ escritorio. • Cocina separada totalmente amoblada con anafe y horno empotrado. • Quincho con acceso independiente. Estacionamiento para varios vehículos. Ingreso con porton eléctrico. • Calefaccion por radiadores. Equipos de aire acondicionado. Pisos entarugados de Lapacho. No pierdas esta gran oportunidad !! Coordina ya tu cita con nosotros. PHO Ver datos Concrete su INVERSION en Panitru Propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.289.110/mes

Necesitas ingresos por $ 13.156.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
LW2EDM5 min · 349 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 CIUDAD HERMANA DE FERMO · secundaria · publica10 min · 632 m
JARDIN DE INFANTES Nº930 · inicial · publica12 min · 743 m
JARDIN DE INFANTES Nº938 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica12 min · 771 m
Espacios verdes
Plazoleta Mario Macagno5 min · 345 m
Centro Civico Barrio Parque Patagonia9 min · 556 m
Plaza Patagonia10 min · 617 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ALDEA ROMANA · centro de salud · publico15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tres Sargentos al 4200, Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Patagonia

Busquedas relacionadas