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Casa en venta en Villa Mitre · 6 ambientes
Casa 4 Dorm - Villa Mitre - Apta Crédito
Garibaldi 146 · Villa Mitre, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 150 m²
Casa en Villa Mitre, 6 ambientes, 110 m², USD 110.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 675 de la mediana (+48,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 675
- Mediana m²
- 127 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.891.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Mitre
- Mediana del barrio
- USD 92.450
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 110.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Mitre es USD 92.450, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Garibaldi 146, Villa Mitre, Bahia Blanca, Buenos Aires
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