Casa 3 ambientes en venta en Parera 100, Villa Mitre

Casa 3 ambientes en ventaen Parera 100, Villa Mitre

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
118 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Juan Andres Litwin Casa a refaccionar o demoler en pleno Villa Mitre. • Ubicación: Parera 139, entre Caseros y Maipú. • 3 ambientes. • 2 Dormitorios • 1 Baño. • Cocina comedor living de concepto abierto. • Lavadero. • Superficie del lote: * Frente: 10 metros. * Lateral: 52 metros. • Posibilidad de mejorar y revender, reacondicionar para vivir o demoler y aprovechar el lote para edificar. Propiedad en venta en pleno Villa Mitre, sobre calle Parera al 100, entre Caseros y Maipú. La vivienda cuenta con 3 ambientes, dos dormitorios, un baño, cocina comedor y living de concepto abierto, además de lavadero. El principal atractivo de la propiedad está en las dimensiones del lote, con 10 metros de frente y 52 metros de fondo, ofreciendo distintas posibilidades según el proyecto del comprador. Puede ser una alternativa para quienes buscan adquirir una propiedad para reacondicionar y revender, refaccionarla para vivienda propia o analizar un nuevo desarrollo aprovechando la superficie del terreno. La propiedad se encuentra en una ubicación consolidada de Villa Mitre, con acceso a comercios, servicios, instituciones y principales vías de circulación del sector. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.018 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 4.018 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 511.046 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 511.046/mes

Necesitas ingresos por $ 2.044.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Parera 100

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio verde de la Biblioteca Popular Bartolome Mitre) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 12 en la zona
Maxicenter Autoservicio6 min · 378 m
MITILLI · Remedios de Escalada 4956 min · 414 m
Cooperativa Obrera7 min · 448 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº944 DRA.ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · publica3 min · 162 m
ESCUELA ESPECIAL Nº506 ELENA SUSANA CANESSA · hospitalaria · publica4 min · 226 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica4 min · 235 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Espacio verde de la Biblioteca Popular Bartolome Mitre5 min · 317 m
Plaza 7 de Julio7 min · 423 m
Plaza Bartolome Mitre7 min · 435 m
Salud · 5 en la zona
CEC CONSULTORIOS DE ESPECIALIDADES CARDIOVASCULARES · centro de salud · privado4 min · 282 m
UNIDAD SANITARIA VILLA MITRE · centro de salud · publico5 min · 300 m
SALA MEDICA BARRIO OBRERO DE VILLA MITRE BAHIA BLANCA · centro de salud · publico5 min · 317 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Mitre

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Mitre esta hoy en una mediana de USD 58.000, un 1,8% mas que en octubre de 2026 y un 7,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Mitre

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 58.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.9%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Mitre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Parera 100, Villa Mitre, Bahia Blanca, Buenos Aires

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