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Casa 6 ambientes en venta en Pilmaiquen 673, Patagonia
Casa en venta
USD 185.000
= $ 292,5 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Pilmaiquen 673, Patagonia

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
282 m²
Sup. total
732 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Patagonia

Conviene mirarla

Pide USD 185.000, un 50% menos que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en Patagonia publicados a menos de 10 cuadras de Pilmaiquen 673.

50% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 656lo normal · 1.3041.687

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 57% menos que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 367.826
Tamaño normal
262 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.531
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Patagonia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Pilmaiquén 673 – Casa a reciclar en venta Amplia casa a reciclar, desarrollada sobre un lote de 20 x 36 metros, con gran potencial por sus dimensiones, distribución y espacios exteriores. Características principales: * 283 m² cubiertos * Lote de 732 m² * Amplio jardín delantero * Ingreso para varios autos * Pileta * 4 dormitorios en total * 3 dormitorios en planta baja con placares * Baño completo * Escritorio * Living amplio con toilette * Cocina comedor separada * Garage quincho con lugar de guardado y baño * Patio trasero pequeño * Planta alta con dormitorio, sala de estar con hogar, pequeño entrepiso y terraza * Calefacción por calefactores * Servicios conectados Una propiedad con excelente superficie y múltiples posibilidades de reciclaje. Consultas: Ver datos / Ver datos Instagram: @bochile_inmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.661.389 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.661.389/mes

Necesitas ingresos por $ 6.645.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pilmaiquen 673

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Centro Civico Barrio Parque Patagonia) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 4 en la zona
LW2EDM12 min · 748 m
Pastas y Fiambres LA CABAÑA · 14 de Julio 347514 min · 911 m
Supermercado La Posta II15 min · 945 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº930 · inicial · publica6 min · 403 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº69 CAMPAÑA AL DESIERTO · primaria · publica7 min · 449 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 CIUDAD HERMANA DE FERMO · secundaria · publica8 min · 510 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Centro Civico Barrio Parque Patagonia9 min · 565 m
Plazoleta Mario Macagno10 min · 619 m
Plaza Patagonia11 min · 698 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PARQUE PATAGONIA · centro de salud · publico15 min · 941 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Patagonia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Patagonia esta hoy en una mediana de USD 330.000, un 23,4% mas que en octubre de 2026 y un 15,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Patagonia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 330.000
Tendencia (4 semanas)
▲+15.8%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Patagonia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pilmaiquen 673, Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires

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