Casa en venta en Patagonia · 6 ambientes
Casa en venta
USD 185.000

Casa en venta en Patagonia · 6 ambientes

Casa en Venta - Barrio Patagonia - Pilmaiquen 600

Pilmaiquen 673 · Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
282 m²
Sup. total
732 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Patagonia, 6 ambientes, 282 m², USD 185.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,3% por debajo de la mediana del set (USD 380.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 656 contra USD 1.674 de la mediana (-60,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 1.674
Mediana m²
230 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Patagonia

Descripcion

Pilmaiquén 673 – Casa a reciclar en venta Amplia casa a reciclar, desarrollada sobre un lote de 20 x 36 metros, con gran potencial por sus dimensiones, distribución y espacios exteriores. Características principales: * 283 m² cubiertos * Lote de 732 m² * Amplio jardín delantero * Ingreso para varios autos * Pileta * 4 dormitorios en total * 3 dormitorios en planta baja con placares * Baño completo * Escritorio * Living amplio con toilette * Cocina comedor separada * Garage quincho con lugar de guardado y baño * Patio trasero pequeño * Planta alta con dormitorio, sala de estar con hogar, pequeño entrepiso y terraza * Calefacción por calefactores * Servicios conectados Una propiedad con excelente superficie y múltiples posibilidades de reciclaje. Consultas: Ver datos / Ver datos Instagram: @bochile_inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.636.273/mes

Necesitas ingresos por $ 6.545.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Patagonia

Mediana del barrio
USD 245.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 185.000

El precio mediano de las casas en venta en Patagonia es USD 245.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pilmaiquen 673, Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires

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