Casa en venta en Villa Bordeau · 5 ambientes
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en Villa Bordeau · 5 ambientes

Casa en Venta en Villa Bordeau

Carmen Ledesma & Rio Atuel Bahía Blanca, Provincia de Buenos Aires, Argentina · Villa Bordeau, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Bordeau, 5 ambientes, 200 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en Villa Bordeu, Bahía Blanca, ubicada en la intersección de calle Carmen Ledesma y Rio Atuel, con un precio de U$D 125.000. Esta propiedad cuenta con escritura y no es apta para crédito. Se destaca por su generoso terreno de 1.050 m², con 21 metros de frente y 50 metros de fondo, brindando amplias posibilidades de expansión o nuevas construcciones. La casa tiene una superficie cubierta de aproximadamente 200 m², distribuida en 5 ambientes: 3 cómodos dormitorios y 2 baños, un luminoso living comedor, cocina integrada, fogón y lavadero. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y posee características que la hacen muy atractiva, como calefacción y la instalación preparada para la colocación de radiadores. Además, cuenta con un amplio patio y jardín, cochera semicubierta y parrilla, ideales para disfrutar de momentos al aire libre. La luminosidad y la calidad de la construcción aseguran un ambiente acogedor y confortable. Situada en un entorno residencial y tranquilo, Villa Bordeu ofrece un estilo de vida apacible, rodeado de espacios verdes y con todas las comodidades necesarias. Con servicios como agua corriente, gas natural, luz y aire acondicionado, esta casa es perfecta para aquellos que buscan un hogar con potencial. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.105.235/mes

Necesitas ingresos por $ 4.420.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº32 MACACHA GUEMES · secundaria · publica6 min · 411 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 CORNELIO SAAVEDRA · primaria · publica7 min · 438 m
JARDIN DE INFANTES Nº948 PETRONA HIGUILOR DE BORDEAU · inicial · publica9 min · 574 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA BORDEAU · centro de salud · publico7 min · 459 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carmen Ledesma & Rio Atuel Bahía Blanca, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Villa Bordeau, Bahia Blanca, Buenos Aires

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